Excelente oportunidade no Guará II! Apartamento com 81 m², bem distribuídos, localizado no 2º andar, prédio com elevador e acesso facilitado, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. O imóvel conta com 3 quartos amplos. A sala é espaçosa, com varanda estendida, proporcionando maior integração e iluminação natural — um diferencial que também se repete nos quartos. Apartamento nascente, bem ventilado e iluminado, com piso vinílico, que garante conforto térmico, acústico e um visual moderno aos ambientes. A cozinha é funcional, com boa circulação, e a área de serviço é separada, mantendo organização no dia a dia. Possui ainda vaga de garagem coberta, trazendo mais segurança e comodidade. Localização privilegiada na QE 38 do Guará II, região tranquila, com fácil acesso às principais vias, comércio, escolas, transporte público e serviços essenciais. Diferenciais do imóvel: • 81 m² de área privativa • 3 quartos • Apartamento nascente • Varanda estendida na sala e quartos • Piso vinílico • 2º andar • Prédio com elevador • Vaga de garagem coberta • Excelente ventilação e iluminação natural Ideal para quem busca um imóvel bem localizado, funcional e com excelente custo-benefício no Guará II.